Nieruchomości i związane z nimi ryzyko

Inwestycja w nieruchomości może być niekiedy dość ryzykowna. Przekonało się już o tym wiele osób, szczególnie zaś ci, którzy bezpośrednio doświadczyli skutków krachu na giełdzie. Jednak nie jest to jedyna okoliczność, jaka może wpłynąć na to, że lokale znacznie stracą na swojej wartości. Tak się bowiem może stać również wtedy, gdy mieszkanie lub dom będą znajdować się w regionie, który ucierpi na skutek jakiegoś kataklizmu, na przykład powodzi.

Ponadto jeśli okaże się, że na danym terenie często dochodzi do takich zjawisk, wówczas trzeba liczyć się z tym, że zainteresowanie takimi nieruchomościami będzie znacznie mniejsze. Trzeba również liczyć się z tym, że na przestrzeni lat może zmienić się trend i większą popularnością zaczną cieszyć się inne lokale, niż to miało miejsce dotychczas. Może się też zdarzyć, że dany region będzie słabo wypadać w różnych rankingach, na przykład związanych z dynamicznym rozwojem i wówczas ceny poszczególnych lokali dostępnych na danym rynku lokalnym mogą znacznie się obniżyć.